Emlak ofisleri için ilan sitesi ve portföy yönetimi

İlan sitelerinde kullanıcının davranışı hep aynı: filtreler, sıralar, birkaç ilanı karşılaştırır. Bu yüzden arama hızlı olmak zorunda — oda sayısı, metrekare aralığı, fiyat aralığı, ısıtma tipi, kat, site içinde olup olmadığı gibi alanların hepsinde, sayfa yenilenmeden.

Harita üzerinden arama ayrı bir konu ve genelde beklenenden pahalı: ilanların koordinatlarının doğru olması, harita hareket ettikçe sonuçların yeniden yüklenmesi ve yoğun bölgelerde kümelenme gerekiyor. İşe yarıyor, ama “sonra ekleriz” diye bırakılacak bir özellik değil, baştan konuşulması gereken bir şey.

Kendi siteniz portalların yerine geçmiyor, onların yanında duruyor. Portal size trafik getiriyor; kendi siteniz ise portföyünüzün tamamını, kendi markanızı ve doğrudan gelen müşteriyi taşıyor.

Asıl kazanç ilanı tek yerde girmekte: ilan sisteme bir kez girilir, portala oradan aktarılır. İki yere ayrı ayrı ilan girmek sadece zaman kaybı değil, fiyat güncellemesinin birinde yapılıp diğerinde unutulması demek — ve müşteriye yanlış fiyat gösteren ilan, olmayan ilandan kötüdür.

Portalların aktarım imkânı ve şartları değişebiliyor; hangi portalla çalıştığınızı söyleyin, o portalın bugün neye izin verdiğini kontrol edip söyleyeyim.

• Danışman yetkileri — herkes kendi portföyünü girer ve düzenler; başkasının ilanını değiştiremez.
• Talep eşleştirme — gelen müşteri talebi kaydedilir ve portföye uyan ilan çıktığında ilgili danışmana düşer.
• İlan durumu — satıldı, rezerve, yayından kaldırıldı; sitede görünen ile ofiste bilinen aynı olur.
• Performans — hangi danışmanın kaç ilan girdiği ve hangi ilanların gerçekten görüntülendiği.